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Tecnología para REAL ESTATE

SGP

S.G.P. Sistema de gestión de propiedades

SGP es un producto destinado al mercado inmobiliario, ágil, moderno y dinámico, con potentes herramientas, incorporando funcionalidades enfocadas a mejorar la rentabilidad del negocio a través de procedimientos más eficientes para su gestión.

El sistema, le brinda todas las herramientas de control para realizar un trabajo ordenado y eficiente, podrá ingresar los inmuebles en forma muy ágil, realizando consultas de ventas y alquileres, aplicando filtros; lo cual facilitará la tarea de búsqueda mejorando los resultados. Cuenta con herramientas que nos simplifican el manejo de las fotos; automatizando el cambio a diferentes tamaños, estampar el logo de su empresa, etc. Cuenta con otras funcionalidades como envío de mail, agenda, interesados, administración de publicidad, auditoría, contratos de temporada y anuales, liquidaciones de inquilinos y propietarios.

Los tiempos cambian, ahora se manejan un gran número de fotos, hay que responder a un ilimitado número de correos, nuestra gestión debe ser más óptima que nunca para mostrar profesionalismo, para ello debemos contar con las herramientas necesarias. El sistema cuenta con un amplio respaldo empresarial, realizando dos versiones anuales, manuales impresos y jornadas de capacitación en ORT Maldonado.

Caracteristicas Generales

Algunas del las principales caracteristicas que podemos resaltar con

  • Pantallas
  • Ágiles, uniformes e intuitivas.
  • Fácil aprendizaje.
  • Está optimizado para máquinas rápidas y lentas.
  • La visualización se adapta automáticamente para monitores de 15 o 17 pulgadas.
  • Todos los reportes son previsualizados, antes de ser impresos minimizando el gasto de papel y tiempo.
  • Seguridad en los datos, no pueden ser copiados por personas mal intencionadas.
  • Manejo de usuarios y perfiles.
  • Auditoría de cambios.
  • Reducción de fotos y estampado de logo en forma automática.
  • Respaldo en forma automática.
    Contratos, boletos y documentos personalizables por el usuario.
  • Envió de ficha html personalizables.
    Definición de datos configurables, por ejemplo, tipos de terrazas; techos; pisos; saneamiento; paredes, etc.

Ingreso de propiedades

Cada propiedad, dispone de una ficha, en la que se ingresa información muy detallada, se disponen de varias solapas que nos permite ingresar, precios y condiciones de venta, períodos de alquiler en $ y U$S, detalles fiscales, interesados, visitas realizadas, pautas de ingreso para visitarlo, publicidad asignada, planificación de actividades, fotos, inventario, planos, ficha html en dos formatos (interno y cliente) configurable en formato html, etc.

Puede insertar todas las fotografías que usted desee. El programa se encarga de crear las carpetas necesarias, dimensionar para que sean mas óptimas para su visualización, incluso estampa el logo de la inmobiliaria para defender su propiedad intelectual, pudiendo seleccionar las que desee publicar en Internet.

  • Información configurable.
  • Impresión de fichas.
  • Visualización de fotos.
  • Envió de Mail.
  • Seguimiento de interesados.
  • Seguimiento de actividades.
  • Seguimiento de anuncios.
  • Inventario.
  • Llaves.
  • Histórico de precios de ventas.
  • Histórico de precios de alquiler.

Consulta de ventas y alquileres

Consulta sumamente optimizada, se puede aplicar distintos filtros para focalizar la búsqueda en función de los requerimientos del cliente, con un simple clic sobre las columnas se ordena la información, con doble clic se visualiza la ficha completa, nos permite armar listados a su medida e incluso realizar un control de visita con el seguimiento del interesado.

  • Envío de E-mail.
  • Control de visita.
  • Ingreso de interesados.
  • Visualización Ficha.
  • Visualizar fotos y planos.
  • Reporte.

Gestión de interesados

Es una herramienta que le permite gestionar los potenciales clientes, esta información es fundamental para realizar buenos negocios y poder diferenciarse de su competencia. Puede visualizar todos los interesados filtrando por distintos criterios, agendar los próximos contactos, saber que propiedades se visitaron, etc

  • Propiedades visitadas.
  • Actividades planificadas.
  • Próximas visitas.
  • Filtros.Activos/Inactivos.

Programación de actividadades

Al igual que muchas agendas esta herramienta nos permite realizar actividades relacionas con las distintos vendedores de la inmobiliaria, existe un cruzamiento de datos con las propiedades, propietarios, interesados, etc., incluso hay actividades agregadas en forma automática por el sistema.

Envio de mail

EL envió de mail a crecido exponencialmente en los últimos años, piensa actualmente que puede su negocio estar sin mail?, los clientes necesitan que su respuesta sea en menos de 24 horas y esta herramienta de los mail simplifica el trabajo y mejora la calidad.

  • Uso de Outlook Express.
  • Uso de Thunderbird.
  • Uso de Outlook.
  • Envío de mail con fotos chicas.
  • Envío de mail con fotos grandes.
  • Estampado de fotos.
  • Auditoría de mail enviados.
  • Libreta propia de direcciones.
  • Libreta de Outlook.
  • Anexo de inventario.
  • Anexo de archivo.
  • Envío ficha html.

Gestión de fotos

Esta herramienta hace fácil lo que es sumamente tedioso del manejo de las fotos, puede insertar todas las fotografías del inmueble que usted desee. El programa se encarga de dimensionar las fotografías para que las imágenes sean más optimas para su visualización, crear las carpetas en forma automática, respaldar su trabajo incluso estampa el logo de la inmobiliaria para defender su propiedad intelectual.

  • Redimensiona las fotografías.
  • Estampado de logo.
  • Creación de carpetas.
  • Simplifica la gestión

Contrato de alquileres y boletos de venta

  • Emisión de contratos anuales.
  • Emisión de recibos de pago con cuenta corriente.
  • Emisión de contratos de temporada.
  • Liquidación de gastos a inquilinos.
  • Liquidación de gastos a propietarios.
  • Se manejan alquileres de temporada, anual, invierno, turismo, julio, etc; en pesos y dólares, pudiendo realizar búsquedas por este criterio
  • Al ser ingresado un contrato, automáticamente se mantienen históricos de la propiedad y del inquilino, pudiéndose realizar informes para determinar que día ingresan y se retiran los mismos.


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